Descrizione
TREVISO - CENTRO STORICO - Inserito in un elegante condominio ben curato e dotato di servizio di custode, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera vivere in una posizione centrale e ben servita, sia per investitori alla ricerca di una soluzione strategica, ideale per locazioni turistiche. La zona è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e offre ampi spazi di parcheggio, garantendo comfort e praticità.
L’unità immobiliare, posta al piano ammezzato e servita da ascensore, attualmente utilizzata come ufficio, è in fase di cambio di destinazione d’uso per essere trasformata in un raffinato appartamento residenziale di circa 90 mq.
La distribuzione interna è stata studiata per offrire un ampio ingresso, una luminosa zona giorno open-space di circa 43,5 mq che integra l'angolo cottura con l'isola e terrazza, zona pranzo e zona living con divani. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale con terrazza e annessa spaziosa cabina armadio dove è possibile ricavare uno spazio dedicato allo smart-working. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e completi.
L’immobile viene venduto nello stato attuale, da ristrutturare, anche se ha già subito interventi di miglioramento significativi, tra cui la sostituzione di tutti i serramenti in PVC con vetrocamera nel 2009. È dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzazione delle calorie, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
Il condominio dispone inoltre di uno spazio condominiale chiuso dedicato al deposito di biciclette e motorini, assicurando praticità e sicurezza.
Nel presente annuncio è allegata una planimetria di progetto che illustra la potenziale conversione dell’attuale unità immobiliare in un appartamento residenziale, a seguito di interventi di ristrutturazione a totale carico dell’acquirente.
Il presente progetto può essere oggetto di ulteriori modifiche.
Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire in una posizione privilegiata nel centro storico di Treviso, combinando eleganza, funzionalità e un elevato potenziale di personalizzazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
RIF IMMOBILE A2-72
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